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2011年01月20日

インターネット設定完了&自販機の初回販売本数確認


昨日はリーマン業をお休みし、

新築物件のインターネット設定をしてきました。

こちらは、私が自らインターネット環境を整え、

入居者に月1,000円で使い放題を提供するというもの。

大変だったのは、ルータとインテリジェントハブを介した

インターネット接続の設定と

各入居者が互いのPCに接続出来ないよう

それぞれを独立の環境とする部分。

かなり時間を要しましたが、

何とか上手くいきました。(ホッ)


設定も終わり帰ろうした時、

日曜日に設置を完了した自販機の

飲料ベンダーさんが偶然到着。

実質3日間の販売本数を確認させてもらいました。


結果は、、



計18本。



1日あたり6本の計算です。


通常どれくらい売れるのかが良く分かりませんが、

設置後ほとんど日も経っておらず

まだあまり認知されていない中では、

個人的には

予想以上の結果でした。

この調子で、

ドンドン稼いでほしいところです。。
posted by GOHMA at 11:40| Comment(0) | TrackBack(0) | 2010年2月〜12月新築PJ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2011年01月15日

自販機設置


本日午後、新築物件の道路面に

飲料の自動販売機を設置してもらいました。


自販機.jpg


メーカーはいろいろ考えた挙句、

建物のイメージには一番マッチしないであろう

サントリー(濃い青)を選びました(笑)

実は、、

最初はデザインが一致している方が良いかと思いましたが、

反対に、少しでも多く売るには、

目立たせるってのもアリかと思い、

このような形にしました。

まあ予想通り、目立ってますね。。


今回のベンダー業者さんは

くらたくさんからのご紹介です。

ご担当のKさんは、とても誠実な方で

今回、いろいろと良い関係を築くことが出来ました。

くらたくさん、本当にありがとうございましたm(_ _)m
posted by GOHMA at 22:39| Comment(0) | TrackBack(0) | 2010年2月〜12月新築PJ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2011年01月12日

一部工事のやり直し発生


今回の新築PJ、

この年明けにほぼ工事も終わり、

早速本格的な募集を開始した矢先、

ちょっと工事のやり直しが発生してしまいました。

というのも、

1Fの一部屋だけ、冷蔵庫の置場が、

本来60センチ確保する予定のところ、

墨だし時のミスで50センチしかないことが分かりました。


まあ最後の最後まで分からない私も

まだまだひよっ子ですねww


決して施工業者を責めるつもりはありません。

せっかく完成した壁を壊し、

改めて工事をやり直すことに

快く応じて頂いたことに感謝したいと思います。


恐らく1週間くらいで

きちんとした形になるようですので、

今は一日も早いリカバリを期待したいと思います。
posted by GOHMA at 00:03| Comment(0) | TrackBack(0) | 2010年2月〜12月新築PJ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2011年01月05日

活動再開、本年も宜しくお願いします

私は明日(5日)から

リーマン業が始まります。

それに先立ち本日から

不動産経営業を再開しました。


活動内容は、もちろん新築PJ関係です。

この1か月での満室を目標に

暫くは重点活動を行います。


で、今回は、

共用部分のLED照明化と

1F各居室の照明の設置、

さらに、防犯カメラのセッティングを行ってきました。


これらの活動はほぼ予定通りに終了しましたが、

その間、あちこちで不具合を発見しました。

まあ最初のころは、こうしたことに

いちいち腹を立てていましたがw

さすがに3棟目の新築ともなると

精神的に余裕は持てるようになりました。


主な不具合は、

・オートロックが作動しない

・共用扉のドアストッパーがない

・101号室の窓レバーと洗面台が干渉

などですが、

この辺りは明日にでも現場監督に連絡し、

速やかに改善してもらおうと思います。


・・ということで (←やや強引?)

皆さん、本年も宜しくお願いします。。
posted by GOHMA at 00:18| Comment(0) | TrackBack(0) | 2010年2月〜12月新築PJ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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